城建315地块-望京国誉府
优惠信息 2023/10/13 11:14:17
一、 城市低密大平层
【北京城建 国匠实力】
北京城建地产（股票代码600266），连续十年进入“中国房地产上市公司TOP10”。40载行业深耕，殊荣加身，荣誉不止。中国企业500强，185次获得中国建筑业*奖鲁班奖和国家优质工程奖及詹天佑奖。
【非凡作品 豪宅范本】
【誉满全城 TOP级产品】
国誉府系产品，为国匠城建扛鼎之作，脉呈家国情怀，以盛世风骨与诗礼气质敬献当代名仕，为国家脊梁、北京中坚力量定制理想栖居地，映现中华民族家宅文化。
二、科创高地 低密宜居
【望京】科创产业聚集 全球创新中心
北京第二CBD，科创产业聚集地。现在已有科技类企业2986家，拥有上市公司190家，覆盖电器机械、医药制造、汽车制造等多个高新科技领域。
中关村朝阳园北区。北京2035年*，四大定位其中之一就是科技中心，全球3成独角兽公司在中国，而中国一半的独角兽公司在北京。
阿里巴巴北京总部基地。2023年底迁入，带来约1.9万员工入驻。大量高知高薪科技人才将带动区域未来房价的增长。
【奶西】先规划后开发 高端生态住区
先规划后开发的低密度高端生态居住区，整体容积率2.0，无配建保障房、无政府持有产权，具备豪宅高端住宅板块属性。望京，北苑、亚奥、未来科学城辐射核芯，距离阿里新总部直线距离约3公里。拥有着全北京*的生态自然环境，以及便捷的立体交通，高端科创新贵圈层，让北京豪宅进入全新时代。
三、1.4超低容积率 孤品级新增地块
愈纯粹，愈珍贵；愈低密，愈难得。2023年北京新增住宅土地中，朝阳片区仅奶西315地块为1.4的容积率。低容的稀缺度，让*的朝阳，既能尽享城市繁华，又能做到低密宜居。
四、四横四纵接驳多轨道，快速通达城市高能板块
望京国誉府位于望京交通网集中区，超强的区域连接力实现高效出行，快速通达朝阳、海淀等核心工作生活圈。
四横：京平高速、顺黄路、北五环、北四环。
四纵：来广营北路、京密路、机场高速、京承高速。
多轨：13号线北苑、14号线善各庄、15号线崔各庄、17号线勇士营。
五、奢居城市绿肺，*公园住区
3公里半径范围内，30平方公里水系公园，项目西侧为80万亩的朝来森林公园。周边绿地覆盖率高达56%左右，远高于朝阳区2035年规划31.8%的指标，是名副其实的城市绿肺住宅。
六、国内外双强名校 双线菁英*
*从幼儿园到高中一应俱全，同时拥有国内国际双重*保障，项目东侧为规划的中小学合校用地，周边有芳草地国际*。同时区域还规划了27班的九年一贯制*，从幼儿园到初中，*配套，为业主提供了一贯制的*需求。望京以北有16所国际*，占据北京国际*总数的70%，哈罗英国国际*（中外）、蒙台梭利国际*（外）、顺义国际*ISB(外)、德威（外）、鼎石（中外）、海嘉（中外）、新英才（中外）等，优质的*资源，可满足孩子15年*需求，可提供国内及国际的双重*保障。
七、全维生活黄金主场
龙湖天街，城悦荟，华彩商业中心，凯德Mall，首开广场，新世纪百货，宜家，六佰本，新荟城，赛特奥莱等丰富商业配套，悦享都会生活。17大打卡地：5大艺术区、5大博物馆、7大美术馆，6个大型高尔夫俱乐部，13个马术俱乐部，匹配精英圈层高阶体验。
八、五境十景，再现盛唐美学园林
以盛唐大明宫*御苑为蓝本，取《大明宫图卷》精髓，再现五境十景，一幅诗意的盛唐画卷与卷外松翠交相辉映，在虚实景象的变换中呈现一派盛世唐风气韵。
九、建面约180-220㎡跨时代四居纯洋房产品，TOP改善*
空间改善：建面约180-220㎡纯四居洋房产品，难得城市宽景豪宅。
尺度改善：*限度为空间引入阳光、清风与自然,让生活每一面皆是美好。
功能改善：居室均好性强，全面提升功能间的尺度感和舒适度。
生活改善：独立家政间，高效收纳，让生活整洁有序，承载更丰盛的品质生活。
品质改善：国际一线品牌，锻造专属高净值人群的臻享空间。
十、9万+市场空白，价格倒挂形势明显
【价格倒挂】
望京、亚奥商圈已经多年没有新房供应，项目周边二手房挂牌价在10-15万/㎡，距离本项目3公里的望京金茂府、臻园价格在12-13万/㎡，望京豪宅均价12-15万/㎡，新北苑12万+/㎡，孙河10-13万/㎡，亚奥10-17万/㎡。望京国誉府以9万+的价格，填补市场空白，相较二手房市场，拥有2万+的价格差，优势明显。
【溢价保障】
西侧新北苑板块12年时间，实现了单价从9800元/㎡跃进到12万+的层级，孙河8年时间从不到4万/㎡跃进至10万+。本项目未来市场预期，仍有较大上升空间。
【更优居住体验】
望京国誉府，相对于市场二手房产品，无论是楼龄、品质、户型都*优势，市场认可度更高。
十一、国宾级服务 一级物业资质
城承物业始于1995年，隶属北京首家市属全资港股上市物业企业（股票代码2210.HK）京城佳业，承担北京市城市副中心办公区、鸟巢、国家京剧院等重点城市项目物业服务，服务住宅项目超244个。
国宾级物管专家，贴心全程服务，从全周期、全场景、全维度、全身心四个层面为业主提供高品质物业服务，实现服务在时间和空间上的*结合。
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准；页中出现图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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望京国誉府是南北朝向吗？
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2024-04-05 09:58
望京国誉府景观社区守望自然生活。现在科技越来越发达了，而消费也越来越方便了，大家基本都是刷卡消费，工资也都直接划入银行卡，在这样的背景下，肯定也是需要有银行的，建议小区周边要有几个主流银行。望京国誉府社区配套。17大打卡地：5大艺术区、5大博物馆、7大美术馆，6个大型高尔夫俱乐部，13个马术俱乐部，匹配精英圈层高阶体验。。
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望京国誉府
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