央行降准 将释放长期资金约1万亿元 对楼市是否有所助力?

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2021年7月9日,央行宣布全面降准,预计将释放长期资金约1万亿元。针对各界关心的货币政策基调是否转向的问题,央行明确指出,此次全面降准并不意味着货币政策转向,未来稳健货币政策基调依旧不会改变。

央行相关负责人明确表示,此次降准是货币政策回归常态后的常规操作,释放的一部分资金将被金融机构用于归还到期的中期借贷便利(MLF),还有一部分资金被金融机构用于弥补7月中下旬税期高峰带来的流动性缺口,增加金融机构的长期资金占比,银行体系流动性总量仍将保持基本稳定。当前我国经济稳中向好,人民银行坚持货币政策的稳定性、有效性,坚持正常货币政策,不搞大水漫灌。

业内人士表示,去年下半年以来,国家相继出台房企融资“三条红线”标准和银行房地产贷款集中度管理规定,当前房地产融资环境已经发生了根本变化。此外,还严格审查购房资金来源,严厉打击经营贷、消费贷等违规资金入市。目前看,这些政策丝毫未见松动迹象,因此降准对楼市影响有限。

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