详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 御东瑞璟
- 楼盘地址： 迎宾路与南横三路交叉口 查看地图
- 楼盘特色：高端住宅、学区房、地铁站附近、商超附近、洋房
- 所属区域板块： 燕郊南城
- 轨道交通： 22号地铁平谷线-燕郊镇站
- 优惠信息： 仅限购房网新访客户，去过无效,领取属于VIP客户总房款立减万元大礼包
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 16500元/平米
备注: 全款94折贷款96折
- 售楼处电话： 400 876 8977转5834
基本信息
- 开发商： 三河众诚易达房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 迎宾路与南横三路交叉口
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 50350 ㎡
- 建筑面积： 141479㎡
- 规划户数： 914户，保障房69套，商品房845套
- 车位数： 1074 个，其中有 15%为机械停车位（地下一层)）； 非机动车停车位：1857个（地下夹层）
- 容积率： 1.8
- 绿化率： 35.5%，绿地总面积17890㎡
- 物业公司：玺诚物业服务有限公司
- 物业费： 2.46元/㎡·月
- 楼座信息： 19栋
- 供热方式： 市政地暖
- 得房率： 75%左右
配套信息
- 公交： 503市政公交以及所有9字头和8字头的进京公交线路。
- 轨道交通：地铁22号线燕郊镇站，京津唐城际铁路燕郊站
- 医院： 燕达国际医院、燕达养老中心、燕达陆道培医院、燕郊人民医院、中美医院等
- 银行： 农业银行、工商银行、中国银行、邮政储蓄银行、廊坊银行，沧州银行，浦发银行
- 社区/商业： 项目十五生活圈之内，可享受燕郊区域内天洋广场、泰达广场、永旺梦乐城购物中心、新世界商场、星罗城购物中心、沃尔玛、永辉、物美等大型商超，各大银行均在区域内设置分行或ATM机
- 其他：天洋广场、物美大卖场、永旺梦乐城、东贸服装批发城、麦当劳、肯德基、大悦城）等二十余个商超
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 分为三期开发，一期御东珺璟二期御东瑞璟，三期御东悦璟。项目共19栋楼，845户，由4-17层的电梯洋房组成，面积76-138平米，小区采用新中式的建筑风格，楼体外立面颜色以米黄色咖色为主，一二层为天然花岗岩，三层以上为真石漆，将仿铜雕花和线条巧妙融入其中，小区容积率1.8仅次于别墅的容积率，楼间距30-70米之间，绿化率35%以上，全部采用成树移植，园林景观精心打造，园林景观的设计构思：一环.两园.三街.十二苑，营造健康尊贵舒适的生活空间。
- 区域介绍： 跟通州一河之隔，向西距离国贸30公里，向北到顺义首都机场25公里，距离副中心直线距离约3公里地理位置得天独厚。燕郊南城，处于开发初期，人口密度低，土地资源丰富，价格价值都处于洼地，定位为高标准高规格高品质的绿色城市居住区，我们御东瑞璟项目就位于南城的核心位置，为了配合北京副中心的建设，2016年北京市政府出台政策，潮白河两公里以内不允许建设项目，所以未来燕郊南城不再像北城那样出现密集的住宅区，取而代之的是绿地公园，更有利于南城融入通州国际新城，有利于改善区域内的居住环境。
