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现在水榭花城首付多少钱？
热心网友
首付14万起，低首付政策持续，精装17号楼也可以低首付，首付40万起
现在水榭有特价房吗？
热心网友
水榭2居3居特价房，还有25套
项目首付多少钱？值得买吗？
热心网友
，这个首付还是非常值
小区房屋是否大产权使用年限？多长时间能办下产权证来？
热心网友
70年产权。入住后半年至一年就。
项目分几期开发?每期的建筑面积?占地面积?每期总户数？
热心网友
本项目共分三期开发，一期建筑面积：15万㎡，占地面积：6万㎡，总户数1092户；二期建筑面积：14万㎡，三期建筑面积：16万㎡。
车位比例？车位多少个，在地下几层？
热心网友
本小区内车位5755个，地下-1F。高层都是电梯直达-2F。
是否人车分流，小区里具体哪些部位是允许车行的，哪些部位是禁止车行
热心网友
本小区内人车分流，小区内除按规定预留消防通道外，其余部位均禁止车行（示范区及售楼处除外）。
社区的整体景观规划设计理念是什么？有何特色？
热心网友
：“一心三环”。一心是指： 一个贯穿东西两个地块的 “中央公园” ；三环：三个活力环（康体健身环）
小区共设几个大门，朝向、位置在哪里？主大门是哪个？是否有造型？
热心网友
小区共设2个大门，分别位于本项目地块东西两侧；主大门位于西侧，采用欧式四孔凯旋门形式，英伦风格石材饰面，大气。
绿化率、容积率、使用率、建筑密度？
热心网友
本项目绿地率：35.7%；容积率：2.05；建筑密度：11.63%。使用率80%左右。
社区住宅的总套数和总楼栋？一期总套数,各楼栋总层数、地下和地上层数？
热心网友
本小区内住宅总套数为3804套，共20栋；一期住宅总套数为1092套；1#楼：地下2层，地上29层；4#楼和18#楼：地下2层，地上27层；5#楼：地下1层（和车库同一层，但在楼体外围），地上11层；6#楼：地下2层，地上25层；
项目坐落位置？
热心网友
燕郊高新技术产业开发区京平高速南2000米（河北省廊坊市三河市燕郊高新技术产业开发区高楼镇）。
项目总占地？总建面？
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顺泽水榭花园项目总用地面积16万㎡,共244亩：33万余平米。
发商名称？实力如何？
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开发商为三河市顺泽房地产开发有限公司，强强联合。合作方香港莱蒙国际集团，是香港上市公司（股票代码3688.HK）。
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