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石榴玉兰湾
在售 学区房洋房 楼盘更新时间：2024-04-13

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    住宅 8000元/平米
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    住宅8000元/平米,报价时间：2024-03-26，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间：2020-04-06 [开盘通知我] 交房时间：2022-12-31 [交房通知我]
  • 楼盘户型： 三室（2） 四室（1） 全部户型
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  • 楼盘地址：京哈公路三河三中西南侧[发送地址至手机]
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楼盘信息

建筑形式 小高层、板楼、洋房 装修状况 毛坯 物业类型 住宅
规划面积 106591.8 ㎡ 建筑面积 227977.7 ㎡ 物 业 费 2.46元/㎡·月
容 积 率 1.50 绿 化 率 35% 规划户数 1676户
物业公司 石榴物业服务集团有限公司三河分公司 房屋产权 洋房:70年 房屋现状 期房
开 发 商 三河东泽房地产开发有限公司（石榴全资子公司） 车位数 车位配比为1:1.5 售楼处地址 京哈公路三河三中西南侧
得房率 80%左右 楼座信息 27栋 预售许可证

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有问必答

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土地使用年限分别为多少？
70年住宅
石榴玉兰湾项目开工、竣工时间？
项目开工时间：2020年3月；竣工时间：2022年年底；
项目绿地率为多少？集中绿化面积为多少？
石榴玉兰湾项目绿地率为 35%；集中绿地面积有两处，主轴中心绿地面积为 1690 平米，次轴 中心绿地面积为 721 平米
石榴玉兰湾项目占地面积为多少？计容面积为多少？总建筑面积为多少？容积率为多少？
占地面积 106591.80 ㎡，计容面积为 159887.70 ㎡，总建筑面积为 227977.70 平 米，容积率为 1.5
项目施工单位是哪家？测绘公司是哪家？监理公司是哪家？资质和业绩？
石榴玉兰湾项目施工单位是北京建工集团有限公司；监理公司是北京京朋工程监理有限责任公司； 北京建工集团业绩：自 1953 年成立至今、中国 500 强企业、中国工程承包商 10 强企业。 北京建工集团在同行业位居北京第一，中国前列。其中 65 项工程荣获“中国建设工程鲁班奖”；37 项工程荣获中国土木工程（詹天佑）大奖（含优秀住宅小区金奖）；在中国“百年百项杰出土木工程”评选中，北京建工集团建设了其中 7 项。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：3（很好）
  • 石榴开发商还是可以的，质量杠杠的
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 小区环境还是值得肯定的，挨着三中应该很好出租
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：2（好）
  • 是第三方物业公司吗
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • ,除了地段有一些偏,特别是户型,使用率太高了,小区景色别致,首付可以分期,小洋房自住舒心
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：2（好）
  • 这家开发商还行，交房一般没啥问题。周边基本什么交通工具都有
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开盘预告

4月份
[大厂区域]潮白河孔雀城 9000元/平米
3月份
[燕郊东城区]K2玉兰湾 8000元

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