洋房从19世纪起进入中国，便成为众多菁英人事的选择，成为象征城市品位的标签。当然，得益于其自身的高配品质，当然，还有更多其他因素：比如洋房的人口居住密度更低，拥有更多活动空间，私密性更高，普遍得房率更高等…截至目前，据本站燕郊1月（12.13-1.12）户型楼盘统计数据显示，首尔甜城-九里香堤成为洋房购房网备受关注的楼盘。据了解，首尔甜城-九里香堤楼盘位于燕顺路与化工大街交叉口，价格为20000元/平米，房屋类型住宅，规划面积481908.49㎡，建筑形式多层、板楼、洋房。此外福成禧悦里，城建·星誉BEIJING，金地-北京壹街区等接连上榜。看看你关注的楼盘入榜了吗？
TOP.1 首尔甜城-九里香堤
价格20000元/平米，得房率80%，周边介绍燕郊首尔甜城地处北京东燕郊开发区，归属于燕郊北城核心区位置。北京东燕郊与通州相比邻，比北京许多郊区县还近。燕郊简称为北三县，是临近北京市区发展*为成熟的外省区市县之一 。地处繁华的商业地段，产品丰富，首尔甜城项目西临燕顺路，北靠京秦高速，京秦高速直通东六环，南依徐尹路，扼守交通大动脉。处于交通枢纽地带，坐拥“真正。，开发商燕达地产集团，物业费住宅:2.46元/㎡·月。
TOP.2 福成禧悦里
物业费2.45元/平·月，开发商福成房地产开发有限公司，社区配套小区配套幼儿园（品牌待定），规划户数1980，绿化率35%。
TOP.3 城建·星誉BEIJING
精装修交付，楼盘介绍【开发商】：北京城建兴顺房地产开发有限公司
【项目位置】：北京市顺义区顺义新城第5街区
【占地面积】：约8.9万㎡
【建筑面积】：约22万㎡
【项目产品】：8-11层精装洋房
【产权性质】：70年不限竞不限价
【物业费】：高层3.98元/㎡
【绿化率】：30%
【车位配比】：1:1.2
【交房时间】：2025年10月
国际商务，宜居新城：，售楼处地址北京市顺义区双平西街与通顺路交叉口东北角，产权年限70年商品房，建筑面积约22万㎡。
TOP.4 金地-北京壹街区
楼盘介绍两居73/75/78平米，总价310-340万
三居：85/96/109平米，总价370-500万
四居：125/143/165/186平米，总价570-870万
【交房标准】：125以下精装修，125以上简装，周边*北京第一实验*、宋庄小学、宋庄中学、北京理工大学附属中学、北京五中、社区自建幼儿园，停车场数1:1.3，物业公司自持金地物业，价格40000元/平米。
TOP.5 金地-北京壹街区
副中心精装洋房4万，规划户数1658，楼座信息55栋，区域北京区域，周边*北京第一实验*、宋庄小学、宋庄中学、北京理工大学附属中学、北京五中、社区自建幼儿园。
TOP.6 早安北京-书苑
区域燕郊南城，银行农行、工行、建行、农村信用社，供暖方式自采暖，楼盘介绍早安北京位于与通州仅潮白河一河之隔的大厂。 总占地约734亩，建筑面积约150万平米。
早安北京以150万㎡快来社区为整体定位，打造配套齐全、类型极其丰富的居住配套，其中包括通达路网、综合商业、园林体系以及幼儿园*设施等公共服务配套，社区会所的形式建造超市、咖啡厅、健身、阅览室等丰富业余生活的休闲设施。
早安北京运了经典的ART DECO（豪华的宫殿）建筑风格，此种建筑风格传承欧洲流传百年的建筑精髓，同时也融合现代都市建筑的恢弘大气，现代唯美，ARTDECO建筑风格是风靡于繁华都市的经典高层建筑风格，入住在这里能充分展现业主的优雅、，经典代表美国的帝国大厦、上海金茂大厦等。
周边设施。
TOP.7 金地-北京壹街区
户型为73平-186平，产权年限70大产权住宅，楼盘介绍两居73/75/78平米，总价310-340万
三居：85/96/109平米，总价370-500万
四居：125/143/165/186平米，总价570-870万
【交房标准】：125以下精装修，125以上简装，周边介绍【 开发商 】：北京金地通达房地产开发有限公司
【产品类型】：洋房
【产品性质】：70大产权住宅
【建筑套数】：55栋共1658套
【开发期数】：共8期（6期住宅+2期商业）
【项目均价】：45000元/㎡
【交房标准】：125以下精装修，125以上简装
【交房时间】：一期2024年8月30日、二期2024年10月30日 三期2025年5月
【物业公司】：自持金地物业
【物 业 费】：4.2元/㎡/月
【自驾道路】：六环、徐尹路、京秦高速、通燕高速
【公共交通】：社区班车到地铁6号线东夏园站（早6:00-晚9：00、15分钟一班）、通18路、808路、809路，规划通州环线M102，距离宋庄站2公里
【*配套】：北京第一实验*、宋庄小学、宋庄中学、北京理工大学附属中学、北京五中、社区自建幼儿园
【商业配套】：自建6千+商业配套、首开艺术商业街、万象汇商业中心
【医院配套】：安贞医院、友谊医院、儿研所，停车场数1:1.3。
TOP.8 北投•晟景汀澜
开发商北京北投雅正房地产开发有限公司（品牌：北投集团），楼座信息15栋楼，在售，周边介绍【生态配套】（五河五园生态圈）：
五河：西侧流经温榆河，东侧直面温榆河支流小中河，连同南侧的北运河、运潮减河、通惠河，共同成就项目五河交汇的龙头地位。
五园：东临小中河沿岸景观带、西有温榆河森林公园，北侧刘庄公园、南侧五河交汇湿地公园，西海子公园，形成五园相拥的生态景观独好。
北投晟景汀澜作为北投商品住宅业务板块的开山之作，是集生态、绿色、智慧、宜居的为一体的人文社区；是国家低碳战略下新规划高起点的绿色人居，匠心建造的三新社区。社区是以绿色生态建筑、海绵社区、智慧互联为核心的新一代居住社区。
北投晟景汀澜雄踞通州北运河生态，朝阳区“桥头堡”轴脉区位，悦享双板块资源叠加利好，地铁6号线2站朝阳区，直抵国贸CBD。
TOP.9 石榴玉兰湾
楼盘特色洋房、品牌地产、低密居所、花园洋房，户型有3室-4室，期房，容积率1.50。
TOP.10 璀璨时代
售楼处地址北京市通州区潞堤路招商璀璨时代，银行工行，中行，农业和建设银行，供暖方式市政集中供暖地暖，楼盘介绍台湖价值凸显 发展新机遇
台马先行：根据《亦庄新城规划（国土空间规划（2017年—2035年）》台湖板块成为亦庄新城未来重点发展区域，是亦庄新城向东发展的重要节点，城市建设发展的新阵地。
双限解除：2022年10月台湖板块解除双限，购房门槛降低，迎来轻松置业新机遇。
价格洼地：台湖同享亦庄、朝阳、通州发展红利，房价*高已突破10万+， 台湖处于价格窗口期，此时入主正当时
精工品质 诗意居境
建筑设计：纯粹低密洋房住区，特邀高端住宅大师HZS汇张思担纲建筑设计，现代主义风格。
园林设计：借鉴[安缦式]花园度假酒店设计哲学,构建“一环、三轴、多境”景观体系，营造全龄全时的生活场景。
精装品质：甄选国内外知名家居家装品牌,新风系统、智能门锁等,以科技赋能生活，细节上入户挂钩、感应夜灯、卧室双控开关、紧急报警按钮等人性化考究，周边*景山*、北京小学（规划中）、北京八中（规划中）。
免责声明
因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及面积，如无特殊说明，均为建筑面积，文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。注:如上述有*相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处。
楼盘地址：燕顺路与化工大街交叉口
咨询电话：400 876 8977转5819
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 北部科学城 | 兴达东都时代 | 429 |
| 2 | 北部科学城 | 福成禧悦里 | 693 |
| 3 | 北部科学城 | 三湘印象·森 | 646 |
| 4 | 北部科学城 | 御东君汇 | 322 |
| 5 | 北部科学城 | 潮白河云谷 | 519 |
| 6 | 北部科学城 | 福成尚领时代 | 528 |
| 7 | 北部科学城 | 中兴和园二期 | 583 |
| 8 | 北部科学城 | 水榭花城 | 529 |
| 9 | 北部科学城 | 御乐汇 | 471 |
| 10 | 北部科学城 | 首尔甜城-九 | 704 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 首尔甜城-九 | 定点项目购房优惠券10000元，可抵房款使用 |
| 2 | 御东悦璟 | 仅限购房网VIP客户享受看房当天认购总房款立减万元大礼包 |
| 3 | 碧桂园时代城 | 仅限购房网VIP客户享受看房当天认购总房款立减万元大礼包 |
| 4 | 中兴和园二期 | 仅限购房网新访客户，去过无效,领取属于VIP客户总房款立减万元大礼包 |
辽公网安备21020202000599
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