御东晟璟处于东部新城的核心位置，周边配套十分完善。
燕郊由于过去 10 多年的飞速发展，外来人口急剧增多。导致交通、*、 医疗、就业压力也急剧上升。为了更好的承接北京人口和产业外溢，改善燕郊的 人口密集结构，燕郊的规划和发展北括东移。燕郊北部为科学城，东 部为智慧新城。东部现在已经汇聚了永旺梦乐城、居然之家、雷捷写字楼等成熟 的商业配套。
御东晟璟项目共 21 栋，共计 524 户。由 13 栋 4-6 层叠拼和 8 栋 9 层电梯入户洋房组 成。
1、2、3、8 号楼是 85 平三居两厅两卫户型，12、16、21 号楼是 80 平米的 三阳开泰两居，80 平这个户型是专利户型，近五年内其他项目不可以使用这种户型。
5、6、7、9、10、11 号楼是总高 6 层的叠拼，其中地上一二层带 地下一二及南入户小院为下叠、地上五六层带地下一二层及北入户小院为上叠， 三层及四层是 175 平米四居两厅三卫户型的平层。
13、14、15、19、20、为总高 4 层的叠拼，同样地上一二层带地下一二及南入户小院为下叠、地上五六层带地 下一二层及北入户小院为上叠；所有叠拼产品的房本面积都是在 140 平米左右， 但是使用面积有 400 多平米。
17、18 两栋楼是房本 200 平米，使用面积达到 600 平米的叠拼，项目*大的优势就是户户超大赠送面积，叠拼得房率至少 200% 以上。低密设计保证了每栋楼有充足的通风和采光，也让业主远离高层住宅的繁 乱、喧嚣，独得一份静谧生活。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 北京区域 | 城建·星誉B | 55 |
| 2 | 燕郊东城区 | 石榴玉兰湾 | 339 |
| 3 | 北京区域 | 金地-北京壹 | 54 |
| 4 | 北京区域 | 璀璨时代 | 54 |
| 5 | 北京区域 | 金融街武夷- | 55 |
| 6 | 香河区域 | 世贸国风香颂 | 1 |
| 7 | 北京区域 | 望京国誉府 | 40 |
| 8 | 大厂区域 | 潮白河孔雀城 | 1 |
| 9 | 北京区域 | 万科东庐 | 7 |
| 10 | 燕郊南城 | 金燕SOHO | 59 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 首尔甜城-九 | 定点项目购房优惠券10000元，可抵房款使用 |
| 2 | 御东悦璟 | 仅限购房网VIP客户享受看房当天认购总房款立减万元大礼包 |
| 3 | 碧桂园时代城 | 仅限购房网VIP客户享受看房当天认购总房款立减万元大礼包 |
| 4 | 中兴和园二期 | 仅限购房网新访客户，去过无效,领取属于VIP客户总房款立减万元大礼包 |
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