购房网8月27日讯：海口市新建商品房申报价格不超过一年内同地段、同类型项目网签价

☆海口市新建商品房申报价格不超过一年内同地段、同类型项目网签价

☆栖霞建设发行8.9亿元中期票据 票面利率4.90%

☆福州城建拟发行12.6亿元超短期融资券

☆远洋集团6.9亿元摘得温州核心区域地块

☆杭州出台物业新规，禁止物业服务人强制获取业主生物信息

海口：8月25日，海口市发改委、市住建局、市市场监管局联合印发《关于进一步加强新建商品住房销售价格备案管理的通知》。《通知》即日起实施，有效期两年，明确初次申报预、现售的商品住房销售价格备案时，申报价格原则上不超过之前一年内同地段、同类型项目网签价格。开发企业不得在备案价格之外加价销售商品住房，若存在违法违规行为，市场监管部门将依法依规从严查处。

【1】栖霞建设：8月26日，南京栖霞建设股份有限公司发布关于2021年度第一期中期票据发行情况的公告。该公司2021年度第一期中期票据，简称：21栖霞MTN001，代码：102101667，发行金额8.9亿元，期限3年，票面利率为4.90%，计息方式为按年付息，起息日为2021年8月25日。江苏银行股份有限公司为本期中期票据的主承销商和簿记管理人，中信证券股份有限公司为联席主承销商。

【2】福州城建：8月26日，据上清所披露，福州城市建设投资集团有限公司发布2021年度第七期超短期融资券申购说明。本期超短期融资券计划发行规模为12.60亿元，期限为270日，利率区间为2.00%-3.00%，申购期间为2021年8月27日9：00至2021年8月27日17:00。

远洋集团： 8月26日，远洋集团以6.9亿元成功竞得温州市永强北片区瑶溪北单元11-E-05地块。地块所处的龙湾浙南科技城板块，是温州城市东拓的核心区域，近年来产业升级加速，经济增长迅速。该地块位于龙湾区龙瑶大道南，交通环境优越，商业配套齐全，医疗资源完备。出让面积2.16万㎡,住宅用地，容积率2.81，建筑面积6.07万㎡，起价6.68万元，楼面起价10998.94元/㎡，成交楼面价11394元/㎡，溢价率3.59%。

【1】杭州：8月26日，新修订的《杭州市物业管理条例》正式发布，将于2022年3月1日起施行。新修订的《条例》将物业管理活动纳入基层治理体系，明确物业管理区域如何划分;鼓励运用数字赋能物业管理，倡导业主投票采用电子方式;创新设立物业管理委员会制度，临时代行业主委员会职责;规范物业专项维修资金使用，遇到屋顶、外墙渗漏等紧急情况可直接申请使用;禁止物业服务人强制获取业主生物信息;业主应自觉履行义务，如违反消防安全管理规定，违规为电动车充电将被罚款。

【2】宝龙商业：近日，宝龙商业发布公告，该公司(作为承租人)与厦门地铁投资(作为出租人)订立租赁协议，内容有关租赁相关处所作集团的物业租赁服务业务之用，自交付日期开始为期20年。该等处所为厦门地区开发中高速公共运输系统配套的购物街及商业设施。

该合作租赁协议租金付款总额目前估算为约7.6亿元(含增值税但不包括分成租金)。