购房网11月15日讯：金科拟发行不超过8亿美元境外美元债 用于发展城市更新项目

☆银保监会：遏制房地产金融化泡沫化倾向 健全房地产调控长效机制

☆金科拟发行不超过8亿美元境外美元债 用于发展城市更新项目

☆佳兆业集团停止派付中期股息 继续短暂停牌

☆盐城阜宁县4.6亿挂牌4商住地 需限地价+竞政府保障房建设资金

☆浙江台州7.96亿挂牌一宗商住地 上限价10.3亿

☆康桥悦生活1.64亿收购西安立丰物业80%股份

银保监会：11月12日，银保监会召开党委扩大会议，传达学习贯彻党的十九届六中全会和习**总书记重要讲话精神，结合银保监会实际，研究部署学习贯彻意见。会议强调，遏制房地产金融化泡沫化倾向，促进房地产业稳定健康发展，会议指出，稳地价、稳房价、稳预期，遏制房地产金融化泡沫化倾向，健全房地产调控长效机制，促进房地产业稳定健康发展。

【1】金科地产：11月12日，金科地产集团股份有限公司发布关于第十一届董事会第十三次会议决议的公告。据了解，鉴于金科再融资需求及业务发展需要，进一步发挥国际资本市场低成本资金在促投资、稳增长方面的积极作用，金科拟在境外发行总额不超过8亿美元(含8亿美元)的高等级债券。债券期限预计不超过5年期(含5年期)，或永续(无到期日)，可分次发行，*终将根据公司资金需求、发行前市场情况和投资者反馈确定;拟采用固定利率品种。

【2】佳兆业：11月12日，佳兆业集团发布公告称，公司董事会正在检讨公司的财务状况。在此情况下，公司董事会已决议不会派付中期股息。公告显示，公司股份自2021年11月5日上午9时起于联交所短暂停止买卖。公司股份将会继续短暂停止买卖直至另行通知。

【1】盐城：11月12日，盐城阜宁县挂牌4宗商住用地。据了解，其中香港路北地块一(2021-14)地块出让面积22000平方米，容积率2.5，建筑面积55000平方米，为商住用地，其中商业占比不大于总用地面积的5%。该地块起价1.32亿元，起拍楼面价2403元/平方米，上限价格1.71亿元，上限楼面价3112元/平方米。

【2】浙江台州：11月12日，浙江台州挂牌一宗商住地块，出让面积6.86万平方米，起拍价7.96亿元，地块预计将于12月15日出让。据悉，上述地块位于台州玉环市，名为玉环新城(漩门二期)BXE035-0305地块，出让面积6.86万平方米，容积率1.0-2.0，建筑面积13.71万平方米，其中商业建筑面积不大于6000平方米，地块性质为商服、住宅、*地块。

【1】康桥悦生活：11月12日，康桥悦生活集团有限公司发布公告称，有关须予披露交易的进一步资料收购目标公司股权。康桥悦生活认为，1.64亿收购西安立丰物业80%股份乃按正常商业条款并经订约方公平磋商后达致。根据投资协议，于支付首笔分期付款中的人民币4000万元后，康桥悦生活将取得反映该投资导致股权变动的所有经更新营业执照及所需执照。根据投资协议，现有股东应委托康桥悦生活向目标公司所持有的指定银行账户支付第二笔分期付款，以偿还目标公司的银行贷款。除第二笔分期付款外，余下分期付款应由康桥悦生活支付予现有股东所持有的指定银行账户。就第三笔分期付款而言，康桥悦生活要求现有股东出售目标公司所持有的西安新声代娱乐有限责任公司及西安新声代自选超市有限公司分别为35%及35%的股权，主要由于该等实体从事的业务有别于集团的主要业务。

【2】正荣服务：11月8日，南京市秦淮区朝天宫街道与正荣服务签署老旧小区物业管理战略合作协议，朝天宫街道党工委书记吴杰、办事处主任徐亚、相关社区党委书记、正荣服务苏皖区域总经理张国栋、副总经理孙如玲及相关领导出席了此次签约仪式。这是继中山社区、宿迁晓店街道项目之后，正荣服务在老旧社区管理领域的又一次积极探索。