8月29日，深圳重新发布了2021年第二批住宅用地集中出让公告。尽管其涉及的出让地块数量不变，仍为22宗，但出让条件却进一步优化。土地市场作为房地产行业的前端，不仅*能体现调控的力度，更会在很大程度上直接影响房价的稳定。
在第二批集中供地的“窗口期”，出于“稳地价”的考虑，日前，包括深圳、福州、苏州、长沙、青岛、杭州、天津、上海、济南、惠州等多个热点城市已相继暂停或延期了土地出让。从其给出的理由看，主要与竞买规则的调整有关。如杭州提出，一般地块溢价率上限由20%调整为15%，“竞品质”试点地块的溢价率上限由10%调整为5%；出让地块达到上限价格后，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人等等。
从目前部分城市已公布的集中土拍规则调整看，预计“控实际地价”将成为热点城市接下来在土地侧调控的主力方向。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 燕郊东城区 | 石榴玉兰湾 | 339 |
| 2 | 北京区域 | 城建·星誉B | 55 |
| 3 | 北部科学城 | 兴达东都时代 | 429 |
| 4 | 燕郊南城 | 金燕SOHO | 59 |
| 5 | 北京区域 | 北投R | 51 |
| 6 | 北京区域 | 中建璞园 | 50 |
| 7 | 北京区域 | 璀璨公元 | 54 |
| 8 | 北京区域 | 金地-北京壹 | 54 |
| 9 | 北京区域 | 璀璨时代 | 54 |
| 10 | 北京区域 | 金融街武夷- | 55 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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