随着时代变迁，社会进步，人们开始搬进敞亮的楼房，居住条件有了明显改善。高楼拔地而起的同时，住房形态也随之发生巨大改变：高层住宅、复式洋楼、独院别墅......你的居住需求是怎样的呢？截至目前，据本站燕郊11月第4周（11.16-11.23）人气楼盘统计数据显示，万科东庐成为别墅购房网备受关注的楼盘。据了解，万科东庐楼盘位于，价格为58000元/平米，得房率85%，周边*北京小学、物资学院小学、物资学院中学，周边介绍. 这是在北京600万能买到的*好配套，唯一选择（成熟，丰富，高端，对比7-8万的王四营、东坝）
2. 地铁6号线上在东部唯一在售的新盘，通勤效率*高，30分钟到国贸，40分钟到望京，职住*佳平衡
3. 这是北京目前发展潜力*大的地方-运河CBD
（通州的城市界面，居住环境，绿化，五河交汇，公建设施，每年投资1000亿，北京市每年财政收入的1/6）
4. 和朝阳一路之隔，一旦通州解除限购，我们涨价空间将会是通州*大的，我们这个位置的房价一定是*早起飞的（对比朝阳新房二手房价格7万起，参考黄渠新房8万多价格）
【项目沙盘必讲点】
1. 树立信心-卖的火，没有售楼处没有样板间，只靠外展就排号近400个
2. 北京第一个做到业主和非业主分流的社区（不是简单的人车分流），快递、外卖、搬家人员与车不出现在地面上，地下有专属通道和停放点
3. 北京*好上车盘，低总价，低首付，*低首付99万起步，大部分130万起步，开盘价格合适，后期必涨价
4. 北京同总价项目看不到的规划布局-围合式
①采光好（大寒日50%房源可达5小时日照，国标和普通项目标准是1小时）
②园林组团大且多（九园九景，*大6000平米，长度180米，国誉朝华*大组团景观1500平米）。此外三湘印象·森林海尚城，御东君汇，首尔玖庭别墅等接连上榜。看看你关注的楼盘入榜了吗？
燕郊人气11月第4周（11.16-11.23）人气别墅排行榜
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 楼盘价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 万科东庐 | 北京区域 | 58000元/平米 |
| 2 | 三湘印象·森林海尚城 | 北部科学城 | 20000元/平米 |
| 3 | 御东君汇 | 北部科学城 | 27000元/平米 |
| 4 | 首尔玖庭别墅 | 燕郊老城区 | 20000元/平米 |
| 5 | 宏祥22号铂寓 | 北部科学城 | 8500元/平米 |
| 6 | 兴达东都时代 | 北部科学城 | 7000元/平米 |
| 7 | 中建璞园 | 北京区域 | 500万元/套 |
| 8 | 夏威夷蓝湾 | 燕郊南城 | 22000元/平米 |
| 9 | 甜城方立方 | 燕郊南城 | 8000元/平米 |
| 10 | 维多利亚 | 燕郊老城区 | 12000元/平米 |
TOP.1 万科东庐
公交京通快速路：链接朝阳通州的城市快速，全长14公里，速限80-100km/h，容积率2，开发商万科集团，物业费5.49。
TOP.2 三湘印象·森林海尚城
期房，供暖方式自采暖地暖，绿化率35%，户型有2室-4室，物业公司第一太平戴维斯物业服务有限公司。
TOP.3 御东君汇
地址项目位于燕郊开发区北城核心区域，主干道迎宾路西侧，燕新大街北侧，板块燕潮大桥附近，建筑面积86915.94，物业费暂定2.46元/平·月，区域北部科学城。
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楼盘地址：
咨询电话：400 876 8977转1007
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 北京区域 | 城建·星誉B | 55 |
| 2 | 北京区域 | 北投R | 51 |
| 3 | 北京区域 | 香山樾 | 8 |
| 4 | 北京区域 | 中建璞园 | 50 |
| 5 | 北京区域 | 璀璨公元 | 54 |
| 6 | 北京区域 | 金地-北京壹 | 54 |
| 7 | 北京区域 | 璀璨时代 | 54 |
| 8 | 北京区域 | 金融街武夷- | 55 |
| 9 | 北京区域 | 望京国誉府 | 40 |
| 10 | 北京区域 | 万科东庐 | 7 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 首尔甜城-九 | 定点项目购房优惠券10000元，可抵房款使用 |
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| 3 | 碧桂园时代城 | 仅限购房网VIP客户享受看房当天认购总房款立减万元大礼包 |
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