一线城市商品住宅市场
一线城市商品住宅量价走势—月度
8月一线城市供应量呈下落趋势，成交量小幅上涨；一线城市住宅市场供应继五月份首次回落，北京本月成交规模较其他城市下跌趋势显著；深圳成交均价涨幅，环比增长40%影响一线城市成交均价回升。
典型城市商品住宅量价走势—深圳
深圳本月供应涨幅显著，成交量持续增长；全市商品住宅51.17万平米，成交上涨至41.25万平米，均价上涨至84926元/平米；深圳本月商品住宅销售金额TOP4均在南山区，其中南山区华润城项目销售金额和面积均取得本月第一，带动成交均价达到*高水平。
典型城市商品住宅量价走势—上海
8月，上海商品住宅市场供应规模大幅回落，成交规模小幅上涨；本月共有9个楼盘入市，2个新盘触发了计分，分别为宝山大华朗香花园和青浦上善水樾；从区域来看供应总面积为26.74万平米，环比下跌明显，成交总面积上涨至90.83万平米，本月去化周期继续下降，新增项目去化优异；本月成交的改善型房源增加，均价受供应成交影响小幅上涨，市场对改善型需求得到部分满足。
一线城市商品住宅库存量及去化周期
一线城市本月成交规模小幅上涨，除广州外，其余三城库存均呈回落趋势；其中，深圳本月去化周期下降明显，建议增加住房供应满足市场的购房需求，广州新房存量持续增长。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 北部科学城 | 兴达东都时代 | 429 |
| 2 | 燕郊东城区 | 石榴玉兰湾 | 339 |
| 3 | 香河区域 | 世贸国风香颂 | 1 |
| 4 | 北京区域 | 望京国誉府 | 40 |
| 5 | 大厂区域 | 潮白河孔雀城 | 1 |
| 6 | 北京区域 | 万科东庐 | 7 |
| 7 | 北京区域 | 香山樾 | 8 |
| 8 | 燕郊南城 | 金燕SOHO | 59 |
| 9 | 北京区域 | 中建璞园 | 50 |
| 10 | 北京区域 | 璀璨公元 | 54 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 御东悦璟 | 仅限购房网VIP客户享受看房当天认购总房款立减万元大礼包 |
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辽公网安备21020202000599
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