详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 嘉都
- 楼盘地址： 三河市高新区燕顺北路南侧 查看地图
- 楼盘特色：学区房、精装修房、现房、商超附近、团购房、公寓、高层住宅
- 所属区域板块： 北部科学城
- 轨道交通： 22号地铁平谷线-高楼站
- 优惠信息： 定点项目购房优惠券10000元，可抵房款使用
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 13000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转5825
- 预计开盘时间： 2020-09-01[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 嘉华苑42#43#48#45#57#59#61#楼在售,44#即将开盘
- 预计交房时间： 2021-6-1[交房时间详情]
- 交房说明：
- 现房出售，银行放款随时收房
基本信息
- 开发商： 三河市佰嘉房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 京平高速木燕路（北务）出口东500米
- 物业类型： 住宅、公寓
- 建筑形式： 小高层、高层、板楼、洋房
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 普通住宅:70年、LOFT:40年
- 规划面积： 690000 ㎡
- 建筑面积： 1850000 ㎡
- 规划户数： 14988户
- 车位数： 本项目停车共18134辆 (1:1.5)
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 35%
- 物业公司：北京佰嘉国仕物业管理有限公司
- 物业费： 2.38元/㎡·月
- 楼座信息： 9栋
- 供热方式： 自采暖
- 得房率： 75%左右
配套信息
- 公交： 公交882路、顺18路、308路、302路等
- 轨道交通：北京地铁22号线 ，途设“北务站“，距离项目很近；京秦高速、徐尹路两条城市主干道，即将开通。
- 医院： 京东中美医院、燕郊二三医院、燕郊人民医院、河北燕达三甲医院等。
- 银行： 中国邮政储蓄银行、北京农商银行、廊坊银行、中国银行、建设银行、工商银行
- 社区/商业： 奥特莱斯、天街商业、幼儿园
- 其他：麦当劳、嘉香私厨、饕餮食府、旺角食府；汉石桥湿地公园、滨河森林公园、燕郊植物园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 嘉都，位于北京东燕郊高新区，与顺义仅一路之隔。总建面近180万平方米，是承载着数万居民生活的大型社区。项目定位为“美学生活社区”，业态丰富且完善、商业办公、商业配套、*等多重业态。项目配套两所幼儿园和一所公立小学，可直接满足业主子女的*需求。
社区的园林设计非常有特色，分别为“中央公园”和“宅间园林”两种类型，营造出贴近生态，接近自然，充满活力，多功能邻里共享空间的园林氛围，整体绿化率 35%左右，社区树种分布错落有致，搭配景观小品的精心点缀，时刻美化着人们的生活。项目拥有一座城市级中央公园，目前建成已投入使用的是中心区，长 700 米占地 3.6 万平米。中央公园采取封闭式的管理，让业主独享整个公园。
楼层状况：1#33层；3#33层；5#27层；15#13层；16#14层；17#22层；18#33层；20#27层；21#27层。6#33层；8#33层；9#27层；12#13层；13#13层；14#15层；22#27层；24#27层；25#27层。 - 区域介绍： 【轨道交通】项目位于京平高速（北务）出口东侧 500 米、地铁 22 号线（即京津冀首条轨交平谷线）“燕郊北站（站名实时更新）”北部。
【自驾】项目周边交通便捷有多条通道，已形成了“两条高速+一条地铁+多条主干路+多条公交线”的交通出行体系。项目往西，庄子东路 500 米即可进入京平高速；项目往北，直行即可驶入顺义区木北路；项目往南，接驳一条地铁轨道和两条公路通道。
【公交】社区门口有 510 路嘉都站，可直达燕郊永旺梦乐城，南行至迎宾路可换乘 302、 303、304 等多条快捷公交线，享受开发区内优质医疗、*、商业、文化等配套资源。
【商务巴士】开发商为业主补贴运营“嘉都社区巴士”，根据业主乘车需求调整时间和站点。目前社区巴 士已开通进京方向两班次（早 6：40 发车、7：10 发车）、回京方向一个班次，沿途停靠站点有望京、三元桥、国贸等核心商务区域。
