详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中建璞园
- 楼盘地址： 北京市朝阳区东苇路与机场高速交汇路南约700米 查看地图
- 楼盘特色：高端住宅
- 所属区域板块： 北京区域 朝阳区板块
- 轨道交通： 地铁15号线-孙河地铁站
- 优惠信息： 认购99折，99折，99折，99折，按时签约98折，全款96折
- 主推户型： 74平2室2厅1卫 99平3室2厅2卫 125平4室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 500万元/套
备注: 免费看房专车，全程接送
- 售楼处电话： 400 876 8977转1000
基本信息
- 开发商： 中建智地集团
- 售楼处地址： 望京君康人寿大厦一层 中建璞园城市展厅
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70年产权住宅用地
- 规划面积： 6.15万㎡
- 建筑面积： 9.22万㎡
- 规划户数： 983套（北区506+南区477）
- 车位数： 1:1.3
- 容积率： 1.5
- 绿化率： 30%
- 物业公司：中建智地物业
- 物业费： 6.8元/㎡/月
- 楼座信息： 28栋
- 供热方式： 集中供暖
- 得房率： 85%-93%
配套信息
- 公交： 班车早晚高峰期接驳：15号线孙河站；14号线望京南站；10号线三元桥站；方便业主出行
- 轨道交通：15号线孙河站；14号线望京南站；10号线三元桥站
- 医院： 距离三级甲等的首都医科大学附属北京地坛医院4公里。
- 银行： 工商农建等
- 社区/商业： 易事达、欧陆广场、祥云小镇巴士直达 项目独特优势项目东侧规划商业用地建设
- 其他：中建璞园规划南北两区，共计983套花园洋房
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 项目位置：朝阳区孙河乡东苇路九章别墅对面
楼层状况：4-8层（部分房源：有下跃无花园）
房屋状况：在建中，2026年精妆交付
品牌开发：中建智地
拿地时间：2023年5月
产权年限：70年住宅用地
占地面积：6.15万㎡
建筑面积：9.22万㎡
容 积 率：1.5
绿 化 率：30%
总 户 数：983套（北区506+南区477）
物 业 费：6.8元/㎡/月
供暖方式：集中供暖 - 区域介绍： 户型好---大开间、短进深、大落地窗
得房率高---85%-93%，让钱花的更值钱
装修好---对标10万+豪宅规格
产品好---纯洋房社区，容积率1.5
层高高：层高2.95米-3米-3.1米
位置好：背靠孙河别墅区，望京东7公里，金盏北5公里，生态、产业、来来都有了
圈层好：打造北京新的高端洋房居住区
