详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 璀璨公元
- 楼盘地址： 通州区梨园颐瑞中三街 查看地图
- 楼盘特色：高端住宅
- 所属区域板块： 北京区域
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 组团砍价-电话报名-额外98折
- 主推户型： 89平3室2厅2卫 107平3室2厅2卫 120平4室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 60000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转1001
基本信息
- 开发商： 北京招通房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 北京市通州区梨园镇群芳南街荟萃园A座
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 洋房
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70年产权住宅用地
- 规划面积： 29596㎡
- 建筑面积： 65035㎡
- 规划户数： 592户
- 车位数： 729个，车位配比1:1.2
- 容积率： 2.2
- 绿化率： 40%
- 物业公司：招商物业
- 物业费： 5.7元/㎡/月
- 楼座信息： 15栋
- 供热方式： 集中地暖，8#自采暖
- 得房率： 85%-93%
配套信息
- 公交： 京通快速路、广渠快速路、京哈高速、东五环、东六环等高速快速路便捷通达全市区域，
- 轨道交通：地铁距离1号线临河里站直线约700米。7号线群芳站直线约450米
- 医院： 全维医疗，健康人居，北京中医药大学东直门医院（通州院区）、北京大学人民医院（通州院区）
- 银行： 工商农建等
- 社区/商业： 贵友百货、李老社区商业中心、苏荷奥特莱斯、半壁店商业广场、永辉超市、物美超市；
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 【开 发 商】北京招通房地产开发有限公司
【总用地面积】29596㎡
【总建筑面积】65035㎡
【容积率】2.2
【楼栋数】15栋
【总户数】592户
【车位】729个，车位配比1:1.2
【产品业态】建面约77-140㎡/2-4居
【建筑类型】7-11层洋房
【产权年限】70年
【交付标准】精装修，南北户型均带中央空调、双向流新风
【供暖】集中地暖，8#自采暖
【物业】招商积余〈国家一级资质〉
【位置】通州梨园东小马环球影城北1.2公里
【双地铁】7号线群芳站直线450米左右，1号线临河里地铁直线700米左右（北京育才*通州分校南侧300米） - 区域介绍： 丨环球影城主题公园 畅享国际丰茂丨
北京环球影城总占地约20万方，总*超千亿，是全球第五家环球主题公园,国家“十四五”发展规划的重要项目之一，预计每年将吸引游客量超1200万人次，带动周边上下游产业70余个门类，百余行业直接或间接收益
环球影城主题公园距项目直线距离仅约1公里，国际IP辐射利好，塑造多维发展前景
5+15+30*、享一站式购物项目既拥有北京环球度假区北部产业带规划的国际*消费街区，如商业定位以国际名品为支撑，以功能体验为驱动，将打造“强引流、强聚集、强体验、漫生活”的奥莱MALL，是未来新北京潮流消费聚集地可媲美国贸SKP，同时又享受通州老城区商圈的辐射，5*内可达领展购物广场、贵友百货、李老社区商业中心、苏荷奥特莱斯、半壁店商业广场、永辉超市、物美超市；15*内可达万达广场、莱悦购物中心、爱琴海购物公园、玫瑰坊商业中心、阳光新生活广场、、建国铂萃酒店等，涵盖了影院、精品超市、时尚百货、高端餐饮、休闲娱乐等大牌主力店，目前均已投入使用；30*可达朝阳国贸CBD商圈、朝青大悦城商圈等老牌商圈，满足日常消费，高端购物，休闲娱乐多重选择需求。
