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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金地-北京壹街区
- 楼盘地址： 北京市通州区徐宋路东侧金地北京壹街区生活体验馆 查看地图
- 楼盘特色：高端住宅、洋房
- 所属区域板块： 北京区域 朝阳区板块
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 组团额外98折
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 40000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转1003
- 预计开盘时间： 2021-11-01[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 副中心精装洋房4万
- 预计交房时间： 2024-08-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 125以下精装修，125以上简装，一期2024年8月30日、二期2024年10月30日 三期2025年5月
基本信息
- 开发商： 北京金地通达房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 北京市通州区徐宋路东侧金地北京壹街区生活体验馆
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70大产权住宅
- 规划面积：
- 建筑面积：
- 规划户数： 1658
- 车位数： 1:1.3
- 容积率： 1.6-1.8
- 绿化率： 30%
- 物业公司：自持金地物业
- 物业费： 4.2元/㎡/月
- 楼座信息： 55栋
- 供热方式： 市政集中供暖地暖
- 得房率： 80-85%
配套信息
- 公交： 通18路、808路、809路，规划通州环线M102，距离宋庄站2公里
- 轨道交通：社区班车到地铁6号线东夏园站（早6:00-晚9：00、15分钟一班）
- 医院： 安贞医院、友谊医院、儿研所
- 银行： 工行，中行，农业和建设银行
- 社区/商业： 自建6千+商业配套、首开艺术商业街、万象汇商业中心
- 其他：【自驾道路】：六环、徐尹路、京秦高速、通燕高速
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 两居73/75/78平米，总价310-340万
三居：85/96/109平米，总价370-500万
四居：125/143/165/186平米，总价570-870万
【交房标准】：125以下精装修，125以上简装 - 区域介绍： 【 开发商 】：北京金地通达房地产开发有限公司
【产品类型】：洋房
【产品性质】：70大产权住宅
【建筑套数】：55栋共1658套
【开发期数】：共8期（6期住宅+2期商业）
【项目均价】：45000元/㎡
【交房标准】：125以下精装修，125以上简装
【交房时间】：一期2024年8月30日、二期2024年10月30日 三期2025年5月
【物业公司】：自持金地物业
【物 业 费】：4.2元/㎡/月
【自驾道路】：六环、徐尹路、京秦高速、通燕高速
【公共交通】：社区班车到地铁6号线东夏园站（早6:00-晚9：00、15*一班）、通18路、808路、809路，规划通州环线M102，距离宋庄站2公里
【*配套】：北京第一实验*、宋庄小学、宋庄中学、北京理工大学附属中学、北京五中、社区自建幼儿园
【商业配套】：自建6千+商业配套、首开艺术商业街、万象汇商业中心
【医院配套】：安贞医院、友谊医院、儿研所
