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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金融街武夷-融御二期
- 楼盘地址： 北京城市通州区胡大街与水仙东路交汇出东行50米辅路 查看地图
- 楼盘特色：高端住宅
- 所属区域板块： 北京区域
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 组团购房额外98折
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 60000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8977转1005
基本信息
- 开发商： 金融街集团，中国武夷
- 售楼处地址： 北京城市通州区胡大街与水仙东路交汇出东行50米辅路
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 洋房
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 70年商品房
- 规划面积： 62181
- 建筑面积： 257044.05
- 规划户数： 1326
- 车位数： 1:1.2
- 容积率： 37地块2.64，36地块2.62
- 绿化率： 30%
- 物业公司：北京金融街物业管理有限责任公司
- 物业费： 5.98
- 楼座信息： 16栋
- 供热方式： 市政集中供暖
- 得房率： 75-78%
配套信息
- 公交： 804路，808路，322路，442路，342路，通71路，通45路，通49路等多条公交线路分布四周
- 轨道交通：6号线北运河东站平谷线（建设中）、M101，3天地铁5条铁路
- 医院： 完备优越医疗，北京友谊医院、263解放军医院、安贞医院、潞河医院等完备健康护航
- 银行： 工商，中行，农行，建设，平安，华夏银行等
- 社区/商业： 华联商厦、万达广场、领展购物广场（原罗斯福广场）等大型商超，
- 其他：两大国企联袂巨制，打造长安街东延首排、副中心市府旁百万平米理想生活城邦，地上总建面约73万平米，全龄生活配套，涵盖高端住宅、写字楼、两所幼儿园、一所小学和一所养老机构设施。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： ·容积率：37地块2.64，36地块2.62
·绿化率：37地块大于30％，36地块大于30％
·层高：2.95米
·梯户：四居室2梯2户，三居室及以下1梯两户或3户
·面积户型：两居75、79平米，三居95、99平米，四居124、140、180平米
·成交单价约：6-6.8万左右
·建筑风格：现代中式
·交付标准：精装修交房
·供暖：集中供暖
·物业费：5.98元/㎡/月
·物业公司：北京武夷融御物业有限公司
·开发商：中国武夷、金融街控股 - 区域介绍： 通州总面积约906平方公里，其中的六分之一是才是真正的城市副中心，总面积约155平方公里，剩下的都是拓展区。
融御位于行政办公区、商务服务区、文化旅游区合围的核心位置上。副中心建设坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位打造一座职住平衡的活力之城，发展规划定为一轴一带多组团格局。融御项目就位于创新发展轴、生态文明带、行政办公区、城市绿心围合的中心位置上。
一轴，指的是融御项目紧邻的六环路，也就是*的创新发展轴。
★一带，指的是以运河办公区为源头、京杭大运河为骨架、城市绿心为载体的生态文明带。
★“多组团”，是依托本地水网、绿网和路网形成的12个民生共享组团，项目位于01组团内。
